Что учесть при продаже квартиры в Киеве?

Недвижимость всегда была одним с наиболее выгодных вложений, где бы то ни было. Каждый день в Украине происходит множество процессов, так или иначе, связанных с недвижимым имуществом: аренда, купля, продажа. Больше всех зарабатывают владельцы квартир и помещений, расположенных в больших городах и столице.

Некоторые владельцы квартир предпочитают сдавать квартиры в аренду, некоторым приходиться их продавать. На первый взгляд, нет ничего сложного в том, чтобы продать квартиру. Но в большинстве случаев нужно не просто продать, а продать выгодно.

Если вы являетесь владельцем квартиры в Киеве и решили ее продать, не спешите подавать объявления в интернет «продам квартиру Киев хозяин». Для начала вам нужно посмотреть, что происходит на рынке квартир, ведь вы собираетесь продать квартиру Киев, вторичный рынок особенно важен. Затем определиться с ценой, которую вы собираетесь выставить. Чтобы понять какую цену вы можете запрашивать, на сайте по недвижимости поищите объявления о продаже похожих квартир. Например, если вы собираетесь продать однокомнатную квартиру, то поищите объявления «продам 1 комнатную квартиру Киев», «продам 1 квартиру Киев», сравните цены и сформируйте адекватную цену для своей. На цену также влияет транспортная развязка, экология района, наличие супермаркетов, спортзалов и других составляющих. Учитывая все это, дальше можно распространять объявления.

При продаже квартиры также необходимо тщательно подготовить и проверить все необходимые документы: оригинал документа на недвижимость, паспорт, идентификационный код, свидетельства о рождении/браке, согласие мужа/жены на продажу квартиры, справку об отсутствии задолженности по уплате коммунальных услуг, экспертную оценку, форму 2, выписку из квартиры. Помимо своих документов, проверьте документы покупателей, узнайте о них побольше достоверной информации, чтобы не стать жертвой мошенников.

Также, чтобы обезопасить себя и покупателя, вам необходимо составить предварительный договор купли-продажи квартиры. В этом договоре обязательно укажите цену квартиры в гривнах, сумму задатка, которую оставляет вам покупатель для подтверждения своих намерений, все сроки по документам, основной оплате и дату, когда продавец должен освободить квартиру. Немного позже вы должны подписать нотариальное удостоверение основного договора купли-продажи квартиры.

Старайтесь быть подготовленным во всех вопросах в продаже, если у вас есть какие-то вопросы – обращайтесь к специалистам. Лучше обезопасить себя и свои деньги по максимуму!

Комментарии запрещены.

Контактные телефоны:
(044) 874-96-58;
E-mail: alsapan@mail.ru
Адрес: г. Киев, ул. Кутузова,22
Мы работаем: ПН-СБ с 9:00-19:00